Желаемый уровень качества строительства недвижимости обеспечивается путем обязательного эффективного контроля над выполняемыми технологическими процессами на каждом этапе строительства.
В рамках производственного контроля над качеством монтажных и строительных работ выполняется:
- входной контроль качества имеющихся проектных документов, оборудования, изделий, строительных материалов,
- пооперационный контроль над отдельными строительными процессами или производственными операциями,
- приемочный контроль завершенных работ.
Большая часть строительных дефектов возникает по причине отступлений от актуальных норм и правил строительной сферы на этапе проектирования или производства каких-либо работ на строительной площадке.
Именно поэтому пооперационный контроль над качеством работ – важнейший вид производственного контроля. Благодаря систематическому контролю над качеством строительства можно своевременно обнаружить любые нарушения и незамедлительно принять оптимальные меры по их ликвидации.
Среди главных видом контроля над качеством строительства необходимо выделить его главные виды.
Это контроль над качеством:
- монтажа железобетонных колонн,
- кирпичной кладкой стен, колонн, перегородок,
- опалубочных работ,
- укладкой арматуры (армированием),
- устройством железобетонных стен, плит перекрытия,
- устройством подземной части (стен подвалов, фундаментов),
- отделочных работ: монтаж подвесных потолков, малярных, штукатурных, обойных, стекольных работ,
- устройства гидроизоляции, полов, звукоизоляции, дощатых полов, покрытий из керамической плитки, монолитных покрытий,
- установкой дверных и оконных блоков,
- кровельных работ и работ по изоляции: обустройством теплоизоляции, устройством кровли из штучных, рулонных, полимерных материалов,
- устройства стыков из конструкций, выполненных из сборного железобетона,
- монтажа площадок и лестничных маршей,
- выполнения сварных соединений сборных конструкций из железобетона, выполнения сварных швов,
- монтажа ригелей и железобетонных балок,
- устройства отмостки, дренажа, щебеночного основания, тротуаров,
- установления влажности и плотности грунта, выполнением геодезического контроля вертикальной планировки (т.е. контроль над выполнением земляных работ).
Главными задачами контроля над качеством строительного процесса являются:
- увеличение ответственности подрядных фирм за качество выполняемых ими работ,
- своевременное обнаружение имеющихся недочетов и отклонений, анализ и определение причин их появления,
- обеспечение полного соответствия выполняемых на объекте строительных/монтажных работ требованиям нормативной документации и проектным данным.
По любому виду контроля над качеством строительства обращайтесь за профессиональной помощью к нам в компанию "ТОМСК-ЭКСПЕРТ".
Мы с радостью вам поможем!