Данный подход преимущественно используется при взаимодействии с "дикими бригадами без инженера строительного контроля", что означает непрофессиональные команды, работающие без должного контроля и заключения письменных договоров. Такие бригады работают не организованно и не следуют строительным стандартам.
Такая "дикая бригада" определяет стоимость работы, ориентируясь на усредненную цену за 1 квадратный метр строительных работ, которая составляет около 120-150 долларов за метр квадратный в московском регионе. Они предлагают заказчику так называемую "дешевизну", указывая на общую стоимость работ для дома площадью 180 квадратных метров равную 24 000 долларов.
Однако, это лишь иллюзия, так как в такой стоимости не учитываются затраты на расходные материалы, которые часто составляют сопоставимую сумму с работами. Также заказчик самостоятельно занимается комплектацией и доставкой материалов.
Это может показаться привлекательным для заказчика, особенно при ограниченном бюджете, но на самом деле он не осознает полной суммы затрат. Ведь помимо работ необходимо учесть стоимость основных материалов, а также затраты и сложности, связанные с выбором, закупкой и доставкой расходных материалов. Кроме того, придется решать проблемы с "дикой бригадой", отвечая за качество и количество поставленных материалов и выполненных работ.
Хотя такой подход является простым и дешевым, он устаревает и используется все реже. Но в некоторых случаях, когда заказчик имеет ограниченные финансовые возможности и не может обратиться к профессиональной бригаде с инженером строительного контроля, это остается единственным вариантом.
Однако, стоит учитывать, что такой подход может скрыть множество непредвиденных затрат и проблем, которые в итоге приведут к большей общей стоимости работ и менее качественному результату.